“De gemeenten denken vaak alleen aan het plaatsen van zonnepanelen en wat losse maatregelen”, zegt Rob Huisman, senior manager bij Deloitte. “Gemeenten stellen in hun onderzoek dat zij op koers liggen, maar bij bestaand vastgoed valt veel meer te besparen wanneer er integraal wordt verduurzaamd.”
Uit een rapport van Deloitte en Agentschap NL blijkt dat gemeenten behoorlijk wat kansen laten liggen bij het verduurzamen van bestaand vastgoed. Zo kan meer aandacht worden besteed aan afvalvermindering, waterverbruik en materiaalverbruik.
Belemmeringen
De gemeenten geven aan belemmeringen te ervaren die hen ervan weerhoudt het gemeentelijk vastgoed op grote schaal te verduurzamen. Ze zeggen beperkte kennis en ervaring te hebben met energiebesparende maatregelingen.
Daarnaast worden er, volgens Deloitte, ook kansen gemist omdat de verschillende duurzaamheidspannen van gemeenten maar matig worden vertaald naar de werkvloer. Hierdoor wordt het aansturen van projecten lastig.
Ook zouden veel gemeenten maar weinig kennis over energiebesparing en CO2-uitstoot hebben.
Oplossingen
Deloitte roept de hulp in van duurzame instellingen en bedrijven. Zo stelt het adviesbureau dat het verduurzamen van de vastgoedportefeuille om een geïntegreerde aanpak vraagt. Marktpartijen kunnen hierbij helpen door hun kennis over duurzame technieken en toepassingen daarvan in te zetten.
ESCO’s, Energy Service Companies, kunnen hier bijvoorbeeld op inspelen. Dit zijn bedrijven die diensten leveren op het gebied van energie besparing, installatie- en gebouwbeheer. Uit eerder onderzoek van Agentschap NL bleek al dat ESCO-dienstverlening geschikt is om met weinig beleidsgeld veel te bereiken.
20-20-20 regel
In 2020 moet Nederland, volgens Europees beleid, voldoen aan de 20-20-20 regel. Dit houdt in: 20 procent minder CO2-uitstoot, 20 procent minder energie verbruiken en 20 procent meer duurzame energie opwekking ten opzichte van 1990. Gemeenten dragen ook een steentje bij aan deze doelstelling, voornamelijk omdat 34 procent van de CO2-uitstoot veroorzaakt wordt door de bebouwde omgeving.
Bron: Deloitte
Foto: StoreTore
